Reale Projekte aus unserer Praxis.

Bei diesem Beispiel geht es um ein grösseres, modernes Mehrfamilienhaus in Zürich. Rund 1,5 Jahre nach Bezug zeigen sich verschiedene Mängel innerhalb der Wohnungen und gemeinschaftlich genutzten Bereiche.

Von aussen präsentiert sich das Gebäude hochwertig, gepflegt und architektonisch modern. Die eigentliche Herausforderung liegt im Inneren: Mängel müssen erfasst, priorisiert, mit den beteiligten Unternehmern koordiniert und fachgerecht behoben werden – möglichst ohne den laufenden Wohnbetrieb unnötig zu beeinträchtigen.

Unser Ziel ist eine strukturierte Mängelbehebung mit klaren Zuständigkeiten, nachvollziehbarer Dokumentation und einer sauberen Umsetzung.

Dieses Beispiel zeigt eine rund 30-jährige Terrassenwohnanlage am Zürichsee mit zwei Gebäudeteilen und insgesamt rund 20 Wohnungen.

Auf den ersten Blick wirkt die Liegenschaft gepflegt und hochwertig. Die Fassade ist optisch in gutem Zustand. Trotzdem bestehen bei verschiedenen Anschlüssen und Detailpunkten Feuchtigkeitseintritte, die von aussen teilweise kaum oder gar nicht sichtbar sind.

Betroffen sind unter anderem Fassadenanschlüsse sowie der beheizte Wintergartenanbau. Aufgrund der vorhandenen Schäden und der komplexen Anschlussdetails ist eine umfassende Erneuerung der Fassade sowie des Wintergartenbereichs notwendig.

Gerade bei solchen Projekten ist entscheidend, nicht nur sichtbare Schäden zu beheben, sondern die tatsächlichen Ursachen der Feuchtigkeitseintritte zu erkennen und dauerhaft zu lösen.